¡Atención! Cambios en el interés preferencial para viviendas
El Consejo de Gabinete aprobó el Proyecto de Ley Nº 09-25, el cual traerá nuevas reglas para los préstamos hipotecarios
El Gobierno Nacional se prepara para darle un giro al régimen de interés preferencial, afectando a miles de panameños que buscan adquirir su casa propia.
El Consejo de Gabinete aprobó el Proyecto de Ley Nº 09-25, el cual reemplazará la actual Ley 3 de 1985 y traerá nuevas reglas para los préstamos hipotecarios a partir del 1 de enero de 2026.
¿Qué cambia?
✔️ Solo aplicará para viviendas principales.
✔️ El precio de la casa no podrá superar los B/. 120,000.00.
✔️ El Estado subsidiará hasta un 85% de la tasa de interés.
El proyecto divide el beneficio en tres tramos, dependiendo del valor de la vivienda:
Tramo 1: Casas hasta B/. 50,000.00, con un interés subsidiado del 4% por 8 años.
Tramo 2: Viviendas de B/. 50,000.00 a B/. 80,000.00, con un interés del 3.5% por 7 años.
Tramo 3: Propiedades entre B/. 80,000.00 y B/. 120,000.00, con un interés del 3% por 6 años.
¿Quiénes pueden beneficiarse?
✔️ Panameños y extranjeros con residencia permanente en el país.
✔️ Personas que compren su vivienda principal y cumplan con los límites de precio.
El gobierno justifica este cambio como una forma de priorizar a los sectores con menos ingresos y evitar distorsiones en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, expertos advierten que el nuevo esquema podría dejar fuera a muchas familias que dependen de un mayor financiamiento para acceder a una vivienda digna.
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