Sepa cómo aplicará Ley de interés preferencial en Panamá
El descuento de tasas de intereses preferenciales para viviendas de hasta $180 mil y la exoneración de impuestos de transferencia a los bienes inmuebles en un 2% a las viviendas nuevas, son los principales puntos que se plantea en el nuevo proyecto de Ley, que será presentado próximamente ante el pleno de la Asamblea Nacional, informó el ministro encargado de Vivienda , José Batista.
Batista sostuvo que la Ley anterior perdió vigencia en diciembre de 2022, ya que las mismas se renuevan cada dos años, para que siempre estén dentro de los períodos gubernamentales.
Señaló que se había tenido solicitud no solamente de los promotores, sino también de los mismos grupos de beneficiarios, que indicaban que era necesario que existiera esta norma, porque sin ella no podían calificar.
Batista detalló que lo establecido en esta Ley es que hay una tasa que el Gobierno dentro de la tasa de intereses hipotecarios, que incluye en primera instancia los tramos hasta $45 mil, que es asumido el 100% de la tasa de interés preferencial por el Estado, es decir que las personas que compren estas viviendas no tienen que pagar intereses.
El siguiente tramo va de $45 mil a $80 mil , cuya tasa de descuento será del 4% y el de $80 mil a $120 mil un 3%, estos dos tramos son a nivel nacional y para residencias que pueden ser unifamiliares, en hilera o apartamentos.
Explicó que el sector que va de $120 mil a $150 mil es para viviendas cuyo término técnico es plurifamiliar vertical que son apartamentos, que antes era solamente para viviendas ubicadas en Panamá y Panamá Oeste, en el nuevo proyecto será ampliada esa cobertura a nivel nacional con un descuento del 2% y el último tramo que es de $150 mil a $180 mil también para apartamentos sigue limitado a las provincias de Panamá y Panamá Oeste y el descuento será de 1.5%.
Otro tema importante en esta Ley es que al entrar en vigencia, toda casa nueva quedará exonerada del impuestos de transferencia a los bienes inmuebles en un 2%.
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