Capac y Acobir respaldan eliminación del ITBI para viviendas de hasta $120 mil
La Cámara Panameña de la Construcción (Capac) y la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) expresaron su respaldo al proyecto de ley, aprobado por el Consejo de Gabinete, que exonera el Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) a la primera venta de viviendas nuevas hasta $120,000.
La propuesta, sustentada por el ministro de Economía y Finanzas (MEF), Felipe Chapman, adiciona un artículo a la Ley 106 de 1974 y modifica la Ley 4 de 1994. El proyecto consiste en que la primera operación de venta de viviendas nuevas esté exenta del ITBI, siempre que esta venta se formalice dentro de los dos años siguientes contados a partir de la fecha de expedición del permiso de ocupación. Además, para los inmuebles con precios superiores y hasta B/.200 mil, se aplicará una escala preferencial para el cálculo del impuesto, reduciendo la carga tributaria para los compradores.
La Capac calificó la iniciativa como un paso importante para atender el segmento de mayor demanda del mercado habitacional y destacó que contribuirá a desarrollar nuevos proyectos dirigidos a familias de ingresos medios y bajos, además de incentivar la inversión, generar empleos y fortalecer la actividad económica.
Además, señaló que la propuesta forma parte de un conjunto de acciones para fortalecer la industria de la construcción, uno de los principales motores del crecimiento económico del país y generador de empleo formal.
Por su parte, ACOBIR afirmó que la eliminación del ITBI para las viviendas de hasta B/.120 mil representa un avance significativo para facilitar el acceso a la vivienda, impulsar la actividad inmobiliaria y contribuir a la reactivación económica.
“Como gremio, valoramos que esta decisión atienda una necesidad planteada por ACOBIR y los distintos actores del sector construcción e inmobiliario, como parte de las acciones orientadas a reactivar el mercado y facilitar el acceso a una vivienda propia”, señala.
Además, ACOBIR expresó expectativas positivas sobre la implementación del programa Panamá Pa' Ti, al considerar que complementará esta medida y permitirá que más familias puedan adquirir una vivienda propia.
Ambos gremios reiteraron su disposición de seguir trabajando junto al Gobierno para promover iniciativas que fortalezcan la confianza de los inversionistas, impulsen la recuperación del mercado inmobiliario y amplíen las oportunidades de acceso a una vivienda en Panamá.