¡Ojo con las aceras! Hay 60 días para meterle mano

¡A sacar la cinta métrica y ponerse las pilas! Los propietarios de inmuebles en el distrito capital tendrán 60 días calendario para adecuar las aceras frente a sus propiedades y garantizar un ancho mínimo de 1.80 metros, tal como lo establece el Acuerdo Municipal n.º 316.

La disposición contempla que, cuando la línea de construcción o el retiro del inmueble no permitan alcanzar esa dimensión, se podrá aceptar un ancho mínimo de 1.50 metros.

La abogada y especialista en bienes raíces Berliza Arosemena explicó que esta regulación comenzó a cocinarse desde enero, mediante consultas ciudadanas, y que entre sus fundamentos figura una normativa de 1999 sobre equiparación de oportunidades para las personas con discapacidad.

Pero ¡ojo!, el asunto no es solamente echar cemento y dejar la acera bonita. Arosemena advirtió que los propietarios deben tener claras las diferencias entre la línea de propiedad, la línea de construcción y el retiro, este último es el espacio comprendido entre ambas líneas y forma parte del terreno inscrito a nombre del dueño.

La jurista explicó que, si la servidumbre municipal no tiene suficiente espacio para completar los 1.80 metros exigidos, la Alcaldía podría solicitar al propietario que aporte parte de su retiro para alcanzar la medida.

Y la cosa no termina allí. El acuerdo también establece requisitos para rampas, pendientes, puertas de garaje y otros elementos que podrían obstaculizar o interrumpir el paso de los peatones.

Quien no cumpla con las disposiciones se expone a multas de hasta 5 mil dólares.

Arosemena advirtió que la aplicación del reglamento podría generar dolores de cabeza a los propietarios que construyeron sus viviendas o edificios hace años, incluso con planos previamente aprobados por las autoridades.

Por eso, considera necesario que la Alcaldía aclare cómo se aplicará la normativa y, sobre todo, quién pagará las adecuaciones. No todos los propietarios tienen el bolsillo preparado para asumir gastos de esta naturaleza, especialmente cuando sus construcciones fueron levantadas bajo las reglas vigentes en su momento.