Sector construcción está caído
"La industria de la construcción en Panamá seencuentra en cuidados intensivos", según destacó Gabriel Diez, expresidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac).
Según Diez, en el quinquenio pasado esta industria creció como la yuca: 'pa' abajo', y ahora primero hay que poner las cifras en cero para poder empezar a hablar de crecimiento.
Las palabras de Diez se fundamentan en las alarmantes cifras que presenta el sector de la construcción en Panamá, según un informe presentado por Jorge Lara y Manuel González Ruiz, vicepresidente y expresidente de la Capac, respectivamente..
Lara respalda los proyectos para reactivar la industria, al igual que están apostando a un cambio en la percepción nacional, ya que es muy negativa. Además espera que la banca se motive y se sume, ya que al aumentar el rango del interés preferencial de $120 mil a $180 mil propiciará mayores ventas y la dinamización de la industria prontamente.
En los últimos 10 años la participación de la industria de la construcción en el Producto Interno Bruto (PIB) ha tenido un comportamiento cíclico, mostrando una inclinación a la baja después de la Ampliación del Canal de Panamá y la Línea 1 del Metro, ya que por ejemplo en el año 2008 el aporte fue de 31.3%, en el 2012 este fue del 58.3%, pero en el 2016 esa tasa se redujo hasta el 35.6%, la caída continuó y para el 2018 solo representó el 24.6%, convirtiéndose este en el registro más bajo del sector en la presente década.
El número de trabajadores ocupados en el sector de la construcción hasta agosto de 2018 fue de 189,839, lo que representa el 10.2% de la población económicamente activa, y en promedio es la mitad de la que se encontraba laborando en el año 2012, cuando era de unos 300 mil personas, destacó Lara.
Como si esto fuera poco, otro importante renglón que presenta un visible descenso es la inversión extranjera directa, ya que por ejemplo en 2016 esta fue de $5,000 millones, en el 2017 disminuyó a $4,570 millones y para el 2018 se ubicó en tan solo $3,900 millones.
Aunado a esto el comportamiento la cartera crediticia local también bajó, ya que el saldo de los créditos hipotecarios a noviembre de 2017 era de $17,830 millones, mientras que a noviembre del 2018 fue de $16,868 millones, lo que representa un ligero decrecimiento de un 5.4%.
Pese a la tendencia a la baja, la Capac apuesta la generación de empleos ligados a esta industria en la ejecución de obras públicas, como lo son las nuevas líneas del Metro de Panamá, las ampliaciones de la carretera Panamericana, la construcción del cuarto puente sobre el Canal, las interconexiones viales en el área portuaria, así como en una serie de proyectos privados dirigidos a la edificación de centros logísticos, la complementación de proyectos mineros y energéticos, entre otros.
Pero, ninguna de estas proyecciones será suficiente si además no se modifica la Ley de Contrataciones Públicas, para que empresas tradicionalmente panameñas puedan licitar y adjudicarse proyectos, puntualizó Lara.
Por su parte González Ruiz, sustentó que la situación de la industria de la construcción es preocupante ya que ha "habido un decrecimiento bastante grande que en algunos casos la afectación a promotores podría alcanzar hasta un 80%".
Sustentó que problema actual de la industria se sustenta en un problema de mercado y sobreoferta, por lo que se están dando alternativas para generar nuevos trabajos..
Para reactivar la economía panameña "hay muchas cosas que se pueden hacer y por ello ya se están en conversaciones con las nuevas autoridades y esperamos que parte de esas leyes que ellos han anunciado sirvan para incentivar la industria", refiriendo se la propuesta de Ley de Asociaciones Público - Privada.
Sustentó que de nada sirve que el gobierno quiera apostar por esta ley si el sector bancario no la acepta para que nuevos bancos puedan incursionar en el tema del interés preferencial, que según la propuesta, sería da de $120 mil a $180 mil, eso ayuda, al igual que lo haría la Ley de Leasing Habitacional la cual a corto plazo podría convertirse en un gran apoyo para los promotores que actualmente se encuentra con una gran cantidad de inventario.
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