Viviendas nuevas hasta $120 mil podrían quedar libres del ITBI
En los casos de inmuebles con un valor entre B/.120,001 y B/.200 mil, el ITBI se calculará únicamente sobre el excedente de los primeros B/.120 mil, aplicando una escala preferencial.
El Consejo de Gabinete aprobó este miércoles un proyecto de ley "que adiciona un artículo a la Ley 106 de 1974, por la cual se establece el Impuesto a las Transferencias de Bienes Inmuebles; y modifica la Ley 4 de 1994, que establece el sistema de intereses preferenciales al sector agropecuario”.
La medida beneficiará a las viviendas de hasta B/.120 mil, monto que quedará totalmente exento del impuesto. En los casos de inmuebles con un valor entre B/.120,001 y B/.200 mil, el ITBI se calculará únicamente sobre el excedente de los primeros B/.120 mil, aplicando una escala preferencial.
“Es decir, viviendas para la familia de ingresos medios, que no tendrían que pagar ese impuesto para los montos de los B/.120.000 iniciales. Esto está enfocado, primordialmente, en facilitar que las familias panameñas de menores ingresos puedan cumplir su sueño de adquirir una vivienda”, explicó Felipe Chapman, ministro de Economía y Finanzas.
Por su parte, el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime Jované, destacó que la prioridad del gobierno es atender las necesidades de vivienda de los panameños e impulsar el crecimiento económico dinamizando sectores como la industria de la construcción. En ese sentido, mencionó que en los primeros 24 meses del gobierno del presidente José Raúl Mulino se ha logrado rescatar y terminar (de proyectos abandonados por pasadas administraciones) más de 6,200 soluciones de viviendas.
En tanto, el ministro para Asuntos del Canal y secretario de Metas, José Ramón Icaza, explicó que la exoneración del ITBMI es parte de la estrategia del Gobierno Nacional para generar más de 80 mil empleos, como lo anunció el presidente Mulino el pasado 1 de julio, dinamizando la industria de la construcción y generando las condiciones para que este sector alcance el potencial que ya venía registrando antes de la pandemia.
Así quedaría la escala preferencial, según el valor total de la vivienda:
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Julio 29, 2026
Hasta B/.120,000.00 Exenta (0%)
B/.120,001.00 hasta B/.130,000.00 0.50%
B/.130,001.00 hasta B/.150,000.00 1.00%
B/.150,001.00 hasta B/.170,000.00 1.40%
B/.170,001.00 hasta B/.190,000.00 1.60%
B/.190,001.00 hasta B/.200,000.00 1.80%
